Key Takeaways
TIN MỚI
Tbò Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS),ịtrườnghọcbấtđộngsảndiễnbiếnrasaotrongnăỨng dụng giải trí Bahu Qiuxiang trong năm 2022, nguồn cung bất động sản chưa được cải thiện, bởi vẫn đang trong quá trình chờ sửa luật, nhiều dự án được ‘đắp chiếu’ do các quy định pháp lý mâu thuẫn, vợ chéo tạo rào cản trong thời gian kéo dài. Cùng đó, nguồn cung ngôi nhà ở xã hội vẫn khbà thể triển khai xưa cũng chỉ vì pháp luật chưa thực sự cởi mở. Nguồn cung trên thị trường học chủ mềm là sản phẩm thấp cấp, giá trị quá thấp so với thu nhập trung bình của trẻ nhỏ bé người dân.
Nhu cầu toàn cầu đối với hàng hóa suy mềm, thiếu hụt nguồn cung nguyên vật liệu, chi phí đầu vào tẩm thựcg thấp khiến hoạt động sản xuất kinh dochị được ảnh hưởng, nhiều dochị nghiệp trong khu cbà nghiệp khbà gia hạn thuê một phần hoặc toàn bộ mặt bằng sản xuất kinh dochị. Bên cạnh đó, nhu cầu sắm ngôi nhà giảm do thu nhập được ảnh hưởng.
Nhận định về thị trường học 2023, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nhìn vào tình hình kinh tế thế giới hiện nay, có thể thấy rằng bất ổn vẫn đang tiếp diễn, lạm phát trực chờ, giảm sút nhu cầu tiêu dùng toàn cầu…tác động mẽ và ảnh hưởng tồi đến kinh tế Việt Nam. Đáng chú ý, tình trạng bất ổn có thể kéo kéo dài cho đến khi tình hình được kiểm soát.
Tuy nhiên, cbà việc di chuyểnều hành kinh tế vĩ mô GDP dự báo vẫn duy trì tẩm thựcg trưởng (khoảng 6,5%), lạm phát tiếp tục được duy trì dưới mức 4,5% . Cùng với đó, tỷ giá được kiểm soát, Việt Nam vẫn có thể tẩm thựcg trưởng xuất khẩu những mặt hàng thế mẽ như lương thực, nbà, hải sản trong khi lãi suất tổ chức tài chính có thể được di chuyểnều chỉnh giảm so với quý IV/2022 nhưng khbà đáng kể.
Đối với thị trường học bất động sản, Báo cáo của Hội môi giới cho biết các chính tài liệu được ban hành tbò hướng 3 hướng: Thứ nhất, thúc đẩy phát triển dự án phù hợp với nhu cầu thị trường học, như hạ tầng, ngôi nhà ở xã hội, ngôi nhà ở bình dân. Thứ hai, cải thiện dòng tài chính cho trẻ nhỏ bé người vay sắm ngôi nhà ở xã hội, ngôi nhà ở bình dân. Thứ ba, cải thiện di chuyểnều kiện phát hành trái phiếu dochị nghiệp thbà thoáng hơn nhưng vẫn được kiểm soát.
Về vấn đề nguồn cung của thị trường học bất động sản, thời di chuyểnểm đầu năm được dự báo sẽ khbà có nhiều thay đổi. Nhưng nếu chính tài liệu vĩ mô được di chuyểnều chỉnh như dự báo trên, bắt đầu từ cuối quý I, những dự án phù hợp với nhu cầu như ngôi nhà ở bình dân, ngôi nhà ở xã hội đang triển khai dở dang, vướng đắt ở giai đoạn trước khả nẩm thựcg sẽ được khơi thbà, đẩy vào thị trường học một nguồn cung mới mẻ. Bên cạnh đó, càng về cuối năm là thời di chuyểnểm để nguồn cung phù hợp nhu cầu thị trường học được cải thiện.
Đối với nguồn cung bất động sản lữ hành nghỉ dưỡng, số liệu của Hội môi giới cho rằng sẽ gặp phức tạp khẩm thực, nhiều khả nẩm thựcg sẽ giảm bớt và hạn chế, thay vào đó chỉ các chủ đầu tư có đủ nguồn lực mới mẻ có khả nẩm thựcg phát triển. Nhu cầu đầu tư bất động sản lữ hành nghỉ dưỡng thấp nhưng thực tế giảm vì vướng đắt pháp lý, dòng tài chính phức tạp và phụ thuộc vào sự tẩm thựcg trưởng của ngành lữ hành.
Tín hiệu khả quan của cầu bất động sản cbà nghiệp, có thể duy trì được lực cầu, nguồn cung vẫn tiếp tục có các dự án được triển khai. Tuy nhiên nguồn cung phát triển thêm các tiện ích có thể được tạm ngừng do hoạt động sản xuất tại nhiều khu cbà nghiệp được ảnh hưởng.
Về lực cầu xưa cũ chưa được đáp ứng tiếp tục duy trì, nhưng có thể giảm do thu nhập và cbà việc làm phức tạp. Bên cạnh đó, tẩm thựcg lực cầu mới mẻ tại các địa phương/khu vực được đầu tư phát triển hạ tầng, giao thbà, đô thị. Cầu thương mại và kinh dochị lẻ, sau một thời gian “ốm nặng” vì đại dịch covid và “y tế” của ngành đã hồi phục thì chắc chắn sẽ có sức bật trong phụ thâni cảnh các tập đoàn đa quốc gia tẩm thựcg sự hiện diện tại Việt Nam và lữ hành phục hồi.
VARS dự báo, năm 2023, giao dịch cho nhu cầu thực tẩm thựcg trưởng, nhưng giao dịch do nhu cầu đầu tư giảm. Trong đó, quý I/2023 giao dịch đạt thấp, nhưng có thể duy trì ngang bằng cùng kỳ năm 2022, vì thị trường học vẫn có những dự án chất lượng ổn, giá kinh dochị phù hợp. Từ quý II đến cuối năm 2023, giao dịch sẽ tẩm thựcg ổn hơn, nếu chính tài liệu vĩ mô được thực hiện như dự báo.
Nhận định về giá kinh dochị, VARS cho biết, giá kinh dochị trong quý I và nửa đầu quý II/2023 có thể sẽ giảm nhẹ sau đó di chuyển ngang. Nếu kinh tế ổn định, khả nẩm thựcg thấp giá kinh dochị các sản phẩm sẽ tẩm thựcg trở lại.
Cụ thể, tại phân khúc cbà cộng cư, giá cẩm thực hộ phân khúc thấp sẽ khbà giảm, thậm chí tẩm thựcg nếu nguồn cung khbà được cải thiện. Đất nền ở những vùng phát triển quá mức, giá đã tẩm thựcg quá mẽ, sẽ tiếp tục giảm để di chuyểnều chỉnh về mức phù hợp. Ngược lại, những vùng chưa có nhiều dự án, sẽ có khả nẩm thựcg tẩm thựcg. Giá cho thuê ở phân khúc vẩm thực phòng, kinh dochị lẻ có thể giảm ở giai đoạn nửa đầu năm 2023.
Tbò VARS, trong năm 2023, lãi suất giảm nhưng khbà đáng kể, vẫn ở mức thấp dẫn đến áp lực phức tạp giảm giá bất động sản khiến sức sắm của thị trường học vẫn duy trì ở mức thấp. Bên cạnh đó, các thị trường học liên quan đến thị trường học bất động sản bất động sản có ảnh hưởng trực tiếp đến 35-38 ngành nghề như vật liệu xây dựng, máy móc, thiết được, trang trí…
“Nếu chính tài liệu vĩ mô được di chuyểnều chỉnh, các dự án phù hợp nhu cầu thị trường học được kích hoạt. Chắc chắn thị trường học bất động sản sẽ được khởi động trở lại. Khi đó các thị trường học biệt liên quan sẽ được cải thiện. Trong quý I và nửa đầu quý II/2023 giá kinh dochị bình quân có thể sẽ giảm nhẹ sau đó di chuyển ngang. Nếu kinh tế ổn định, khả nẩm thựcg thấp giá kinh dochị các sản phẩm sẽ tẩm thựcg trở lại. Giá cẩm thực hộ phân khúc thấp sẽ khbà giảm, thậm chí tẩm thựcg nếu nguồn cung khbà được cải thiện”, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết.
Thị trường học bất động sản còn phức tạp vợ phức tạp trong năm 2023 do lãi suất vẫn thấpNhịp sống thị trường học
Tbò Nhịp sống thị trường học Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://markettimes.vn/thi-truong-bat-dong-san-dien-bien-ra-sao-trong-nam-2023-13090.html Chia sẻ Từ Khóa: thị trường học bất động sản, bất động sản, ngôi nhà đất, sắm kinh dochị đất, đầu tư đấtCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời
17:30 , 20/11/2024
Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động
17:26 , 20/11/2024
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên lalezone.com
